Visningsstädning kan göra mycket för att maximera värdet av din bostad vid en försäljning. Därför kan det vara värd att investera i en städfirma för att göra försäljningsjobbet både enklare för dig och din mäklare.
För en visningsstädning kan du räkna med ungefär 27 – 33 kr per kvadratmeter, då inklusive moms och RUT-avdrag. Priset för en visningsstädningen kan därför ligga mellan 1 300 – 2 800 kr för en bostad mellan 40 – 100 kvadratmeter.
I denna artikel diskutera vi kring vad priset för en visningsstädning beror på, vad den kan landa på, och gå in i detalj i hur en städning inför visning brukar gå till.
”Grovt räknat tar det ungefär 3-4 timmar att städa ett hem på 100 kvm. ”
Så vad kostar det egentligen när någon annan hjälper dig att städa din bostad inför en visning? Många företag som utför visningsstädning prissätter efter storleken på bostaden, och då ser priserna ut ungefär utefter tabellen nedan.
| STORLEK | 1-40 KVM | 41-60 KVM | 61-80 KVM | 81-100 KVM | 101+ KVM |
| Arbetskostnad / kvm* | 66 | 61 | 58 | 56 | 55 |
| RUT-avdrag | -33 | -30 | -29 | -28 | -27 |
| Total arbetskostnad | 33 | 30 | 29 | 28 | 27 |
*Detta är ett estimat och ej den slutgiltiga kostnaden.
Priset kan se olika ut beroende på vilken nivå av städning som krävs, när uppdraget utförs och om du vill ha hjälp med något extra som inte vanligtvis ingår i visningsstädning. Störst fokus vid visningsstädning brukar vara att alla ytor i bostaden ska bli fläckfria och rena.
Se till att du får ut det din bostad är värd. Anlita en städfirma som löser visningsstädet åt dig. Det tar bara några minuter och helt förbehållslöst.
Priset för städningen ökar såklart om hemmet är väldigt smutsigt. Det finns även vissa saker som vanligtvis inte ingår i en visningsstädning men som du kan lägga till för en extra kostnad.
Fönsterputsning
Rena fönster är oftast underskattade, men de kan göra mycket för hemmets första intryck. Dessutom framhäver rena fönster utsikten från fönstren, vilket kan göra att bostaden känns inbjudande och i slutändan ökar värdet av bostaden.
Därför ingår fönsterputsning för det mesta i grundpriset för visningsstädning hos många städföretag. Om du märker att fönsterputsning inte är inkluderad i grundpriset hos städfirman kan det alltså vara en god idé att lägga till fönsterputsning.
Värd att tänka på är att det kan finnas sammanhang då fönsterputs inte ingår, tex om fönsterputs för svåråtkomliga fönster, eller fönster som öppnas inåt, har sprickor eller som helt enkelt inte äns går att öppna.
Många städfirmor har en så kallad ”kundnöjdhetsgaranti”, vilket innebär att de kommer tillbaka och gör rent utan extra kostnad om du skulle upptäcka brister.
Inte nog med det – du kan dessutom få RUT-avdrag när du bokar städning inför visning. RUT-avdrag innebär att du får skattereduktion på cirka 50 % av priset.
Helg- eller röda dagar
Vilken dag i veckan städfirman utför visningsstädningen kan också spela stor roll för priset. Om du till exempel behöver hjälp med visningsstädning under en helgdag eller under röda dagar kan det tillkomma ett så kallat helgtillägg som kan ligga mellan ca 400 – 800 kr.
Bostadsort
Slutligen kan det även spela roll var du bor. Det är till exempel vanligt att en visningsstädning i Stockholm kostar mer än visningsstädningar i mindre orter.
Hur lång tid en visningsstädning tar beror helt och hållet på boytan samt hur grundlig rengöring företaget behöver göra. Grovt räknat tar det ungefär 3-4 timmar att städa ett hem på 100 kvm. I genomsnitt säger de flesta företag att de kan slutföra en visningsstädning på 100 kvm på ca 3 timmar.
I allmänhet handlar en visningsstädning om att ge ditt hem en fräsch känsla för potentiella köpare.
För att uppnå detta fokuserar städföretagen främst på att göra rent stora ytor och möbler som drar till sig mycket uppmärksamhet genom dammsugning, torkning, skurning eller putsning.
Mer specifikt är det dessa arbetsmoment som många städföretag utför vid en visningsstädning:
Att sälja sitt hem kan vara en av de mest stressiga och utmanande sakerna man kan göra. Det är mycket som ska göras för att förbereda bostaden inför visningar och budgivningar, och det kan vara svårt att veta var man ska börja. Men det finns några saker man kan göra för att öka sina chanser till en lyckad budgivning och en smidig försäljning.
För det första är det viktigt att presentera bostaden på ett sätt som lockar potentiella köpare. Detta innebär att se till att hemmet är välstädat och organiserat, göra renoveringar som ökar värdet eller enkla, nödvändiga reparationer.
En visningsstädning är därför en av de enklaste och mest effektiva sättet att säkerställa att bostaden ser sitt bästa ut för besökarna. Rena fönster, dammfria ytor, nytvättade golv och fräscha dofter kan göra en stor skillnad för hur potentiella köpare uppfattar bostaden.
När det gäller en bostadsförsäljning är det inte obligatoriskt att göra en städning inför visning. En visningsstädning vid detta sammanhang är främst för att skapa ett gott intryck hos potentiella köpare, vilket också kan öka intresset och värdet av bostaden inför försäljningen.
Ett ostädat hem kan utan tvekan dra ned på försäljningspriset, och därför kan det vara värd att boka en visningsstädning och kanske till och med homestyling inför din visning för att verkligen maximera värdet av bostaden.
Som hyresgäst är du skyldig att hålla lägenheten tillgänglig för visning innan flytt, men det finns däremot inga bestämmelser kring hur lägenheten behöver städas inför detta.
Som hyresgäst är du dock skyldig att hålla lägenheten i gott skick samt att flyttstäda innan du lämnar bostaden.
Genom att boka professionell städning inför visning ser du till att att all rengöring görs på bästa möjliga sätt.
Med alla förberedelser som behövs göras inför en bostadsförsäljning och all stress som kommer med, så kan det vara skönt att överlåta städningen till någon annan, så att du själv kan lägga din tid och energi på andra saker som rör bostadsförsäljningen.
Oavsett vilken typ av hjälp du behöver inför din lägenhetsvisning löser vi på Dorunner det åt dig. Vi matchar ihop dig med proffsiga entreprenörer och du får upp till 5 olika offerter från passande företag. Då kan du i lugn och ro jämföra och välja det som passar just dig och dina behov bäst.
På vår webbplats kan du dessutom läsa omdömen från andra som har anlitat företaget hos oss – allt för att du som kund ska känna dig så trygg som möjligt.
Låt oss veta vad du behöver hjälp med! Vi kopplar ihop dig med duktiga företag nära dig.
Jämför offerter, chatta direkt med företag, läs omdömen och se tidigare referensprojekt innan du väljer företag.
Känn dig trygg med att få hjälp av erfarna hantverkare och företag, och njut av all den extra tid du helt plötsligt har!
När du gör en offertförfrågan på Dorunner får du upp till fem offerter från städfirmor. Du får då en bra första uppfattning av arbetskostnaden.
Ska du flytta och planerar att anlita en städfirma för flyttstädningen? Då kan det vara bra att veta vad som egentligen ska ingå i en flyttstädning, så du får det du vill ha och betalar för. Tänker du städa själv är det ännu viktigare att ha koll på vad som ska göras.
Skinande rent i hemmet? Då har vi en liten checklista för dig!
I det här inlägger går vi igenom hur lång tid en flyttstädning tar beroende på om du gör det själv eller anlitar en flyttstädfirma, samt vilka andra saker som kan påverka städtiden.
Börjar det kanske att bli dags att putsa fönstret? Med våra bästa tips för att rengöra fönstret kan du skrubba bort alla envisa vinterfläckar snabbt och enkelt!
Dorunnervations är en del av tjänsteförmedlingstjänsten Dorunner. På Dorunner är det enkelt att komma i kontakt med kvalitetssäkrade hantverkare och tjänstemän och det är gratis att skapa en offertförfrågan. Börja alltid på Dorunner när du behöver hjälp med något och på Dorunnervations när du vill få tips och inspiration.
Dorunner AB | Karlavägen 50 | 114 49 Stockholm | info@dorunner.se
