Har du planer på att bygga en komplementbyggnad på din tomt för att få mer utrymme för dina gäster, din hobby eller kanske för att använda som kontor?
Attefallshus går att bygga i flera olika stilar och storlekar. I det här inlägget får du koll på vilka regler som gäller.
Före regeländringen den 1 augusti 2020 fick ett attefallshus vara maximalt 25 kvm och en bolundare fick vara upp till 30 kvm. Bolundaren var tvungen att vara fullt bebolig och inneha både badrum och kök, något som inte krävdes för attefallshuset. Nu har dock reglerna ändrats och du får bygga ett attefallshus upp till 30 kvm – utan några krav på att det måste finnas kök och badrum.
Vad du använder ditt hus till är upp till dig, du kan använda det som självständig bostad (komplementbostadshus) eller kontor, garage eller hobbyrum (komplementbyggnad) – så länge du inte bygger större än 30 kvadratmeter. Du kan även bygga flera attefallshus på din tomt, så länge de inte överstiger 30 kvm tillsammans.
Ett attefallshus får bara uppföras på en tomt där det finns ett befintligt en- eller tvåbostadshus. Ett fritidshus räknas som en- eller tvåbostadshus, vilket innebär att du får bygga ett attefallshus vid ett fritidshus. Har du en kolonistuga räknas dock det inte som ett en- eller tvåbostadshus, och du får därmed inte bygga ett attefallshus vid kolonistugan.
Ska du bygga ett attefallshus? Ta hjälp av Dorunner för att hitta den optimala lösningen för just dig. Ta in upp till fem offerter, läs omdömen från andra kunder och titta på referensjobb från proffsen du är mest intresserad av. Våra medlemmar är duktiga hantverkare som gärna hjälper dig i ditt projekt.
Du behöver inget bygglov för ett attefallshus, men du ska göra en anmälan till byggnadsnämnden och få klartecken att påbörja bygget. Dessa regler gäller för attefallshus:
Källa: Boverket
Attefallshus finns i flera olika stilar och prisklasser och priset varierar beroende på vad du ska använda det till. Vill du bygga en bolundare är det bra att utnyttja varje kvadratmeter och därmed klokt att ha en tydlig och korrekt ritning att utgå ifrån när du planerar. Vill du ha hjälp med ritning och planering kan du anlita en arkitekt för att skräddarsy den lösning som passar dig bäst.
Känner du inte för att rita eller bygga själv finns det nyckelfärdiga attefallshus som du antingen sätter ihop på egen hand eller med hjälp av en hantverkare. Uppskattningsvis kan priset för ett bostadsfärdigt attefallshus landa mellan 100 000 och 700 000 kronor. Men om du ska bygga något enklare, exempelvis ett förråd, kan det landa på runt 30 000 kronor för en färdig byggsats.
Är du ute efter ett gästhus, kontor, förråd eller hobbyrum? Möjligheterna är många och bara fantasin sätter gränserna. Vill du använda huset som ett extra boende kan du exempelvis maximera boytan med ett lyxigt och härligt loft som kan användas som sovrum. Eller varför inte en altan för sommarens varmaste dagar? Skjutdörrar och hörnhandfat sparar yta.
Ett annat tips är att du kan hyra ut ditt attefallshus om du inte själv använder den. Oavsett vad du väljer för typ av komplementhus så är det viktigt att du tänker igenom allt som rör bygget innan det påbörjas. Välj material och teknik med omsorg för att skapa ett hus av god kvalitet och som är anpassat efter omgivningen.
Oavsett vilken typ av hjälp du behöver inför ditt kommande projekt löser vi på Dorunner det åt dig. Vi matchar ihop dig med proffsiga hantverkare och du får upp till 5 olika offerter från passande företag. Då kan du i lugn och ro jämföra och välja det som passar just dig och dina behov bäst.
På vår webbplats kan du dessutom läsa omdömen från andra som har anlitat hantverkare hos oss – allt för att du som kund ska känna dig så trygg som möjligt.
Låt oss veta vad du behöver hjälp med! Vi kopplar ihop dig med duktiga företag nära dig.
Jämför offerter, chatta direkt med företag, läs omdömen och se tidigare referensprojekt innan du väljer företag.
Känn dig trygg med att få hjälp av erfarna hantverkare och företag, och njut av all den extra tid du helt plötsligt har!
När du gör en offertförfrågan på Dorunner får du upp till fem offerter från hantverkare. Du får då en bra första uppfattning av arbetskostnaderna.
Inom yrkes- och tjänstesektorn finns ett flertal olika certifieringar och auktoriseringar inom respektive fält. Men vilka krävs och hur kollar man att certifikaten är aktuella? Kolla in vår guide!
När du äger en bostadsrätt så har du större frihet vad gäller renoveringar än med hyresrätt. Men du kan inte göra vad som helst.
Du har väl nyttjat ROT och RUT-avdraget för i år? Vi går igenom vad du ska tänka på och hur avdraget fungerar.
Dorunnervations är en del av tjänsteförmedlingstjänsten Dorunner. På Dorunner är det enkelt att komma i kontakt med kvalitetssäkrade hantverkare och tjänstemän och det är gratis att skapa en offertförfrågan. Börja alltid på Dorunner när du behöver hjälp med något och på Dorunnervations när du vill få tips och inspiration.
Dorunner AB | Karlavägen 50 | 114 49 Stockholm | info@dorunner.se
