När det gäller renoveringar i en bostadsrätt så har du större frihet vad gäller renoveringar än med hyresrätt. Men du kan inte göra vad som helst. Om det rör sig om en väsentlig förändring så måste du få tillstånd. Tillståndet får du först och främst av styrelsen för föreningen. Men saken är den att det inte är helt tydligt vad som räknas som en väsentlig förändring…
I detta inlägg försöker vi bena ut vad som faktiskt gäller. Vi igenom vad du får och inte får göra utan tillstånd.
”Om du vill genomföra en renovering som inte bara är kosmetisk så måste du alltså kontakta styrelsen för bostadsrättsföreningen för att ansöka om tillstånd.”
Det finns några typer av renoveringar som du med säkerhet inte kan genomföra utan att få tillstånd. De är:
Om du vill genomföra en renovering som inte bara är kosmetisk så måste du alltså kontakta styrelsen för bostadsrättsföreningen för att ansöka om tillstånd. Enligt svensk lag så får föreningen inte vägra dig ett tillstånd om det du vill göra inte kommer att orsaka skador eller vara en olägenhet för föreningen.
Men det är klart att styrelsen ändå kan säga nej. Om du tycker att du borde få ett tillstånd så kan du överklaga. Det kan vara så att du har rätt. Det här kan ta lite tid men kan vara det värt om den önskade renoveringen är viktig för din livskvalitet.
Det finns dock saker som du inte behöver något tillstånd till. Du får till exempel måla om din lägenhet utan tillstånd, här kan du hitta våra bästa tips inför en stundande ommålning. Du kan också lägga om golvet om du vill det. Tänk bara på att det bör ha någon form av ljuddämpning.
Ska du renovera hemma? Ta hjälp av Dorunner för att hitta den optimala lösningen för just dig. Ta in upp till fem offerter, läs omdömen från andra kunder och titta på referensjobb från proffsen du är mest intresserad av. Vi arbetar bara med kvalitetssäkrade hantverkare, som mer än gärna svarar på dina frågor.
Inbyggda garderober och annat som finns i lägenheten får ändras. Du kan ta bort skåp i köket och förändra annan inredning som du vill.
Det är också tillåtet att renovera badrummet i bostadsrätt utan tillstånd. Du ska dock använda dig av fackmän och så får du inte flytta på golvbrunn utan tillstånd. Men här kan du också sätta in inredning som till exempel handdukstork utan att be om lov.
Du kan byta innerdörrar och ytterdörrar. Ta dock reda på om din förening har en plan för att byta ytterdörrar så att du inte lägger ut pengar i onödan på detta då ni kan få ett bättre pris när alla byter samtidigt.
Du kan sätta in nya kontakter och dra om elen om du vill det. Så länge som detta sköts av en behörig elektriker så är det okej. Vill du veta mer om olika typer av certifikat som din hantverkare rekommenderas att ha? Kolla in vår Certifikatguide.
Oavsett vilken typ av hjälp du behöver inför din renovering löser vi på Dorunner det åt dig. Vi matchar ihop dig med proffsiga hantverkare och du får upp till 5 olika offerter från passande företag. Då kan du i lugn och ro jämföra och välja det som passar just dig och dina behov bäst.
På vår webbplats kan du dessutom läsa omdömen från andra som har anlitat hantverkare hos oss – allt för att du som kund ska känna dig så trygg som möjligt.
Låt oss veta vad du behöver hjälp med! Vi kopplar ihop dig med duktiga företag nära dig.
Jämför offerter, chatta direkt med företag, läs omdömen och se tidigare referensprojekt innan du väljer företag.
Känn dig trygg med att få hjälp av erfarna hantverkare och företag, och njut av all den extra tid du helt plötsligt har!
När du gör en offertförfrågan på Dorunner får du upp till fem offerter från hantverkare. Du får då en bra första uppfattning av arbetskostnaderna.
ROT-avdraget höjs kraftigt från 30 till 50 procent. Regeringen har röstat igenom en tillfällig höjning avseende renoveringar som börjar gälla från den 12 maj 2025. Läs mer här om hur detta påverkar dig.
Avdrag för rot- och rutavdrag kan utnyttjas när du anlitar någon för att hjälpa till med arbete i ditt hem. Här har vi samlat den viktigaste informationen om rot- och rutavdrag samt vad som gäller med den tillfälliga höjningen under 2024.
Drömmer du om att renovera lägenhet men känner dig vilsen i en djungel av tapeter och kakelplattor? Frukta inte! Vår guide är här för att förvandla ditt renoveringsäventyr från ett skräckscenario till en dans på rosor. Häng med när vi avslöjar knep för att trolla fram ditt drömhem utan att gå vilse i en labyrint av beslut.
Att anlita hantverkare kan kännas som en djungel av osäkerhet. Hur vet man att valet av företag är rätt? Vi går igenom olika knep för att ta reda på om företaget du tänkt anlita är seriöst eller inte.
Känns offerten omfattande och komplicerad? Här ger vi dig 5 tips på hur du undviker fallgropar i offerter från hantverkare.
Dorunnervations är en del av tjänsteförmedlingstjänsten Dorunner. På Dorunner är det enkelt att komma i kontakt med kvalitetssäkrade hantverkare och tjänstemän och det är gratis att skapa en offertförfrågan. Börja alltid på Dorunner när du behöver hjälp med något och på Dorunnervations när du vill få tips och inspiration.
Dorunner AB | Karlavägen 50 | 114 49 Stockholm | info@dorunner.se
